L'ingénierie de base établit définitivement toutes les exigences de l'utilisateur, les spécifications de base, le chronogramme de réalisation et l'évaluation économique.

Lors de cette phase, les travaux suivants sont définis :

• Révision détaillée de l'ingénierie conceptuelle et exigences de l'utilisateur
• Feuilles de données de toutes les salles (critiques et non critiques)
• Calcul des charges thermiques et débit d'air dans chacune des salles
• P&ID de base des eaux et HVAC
• Distribution des points d'utilisation de services
• Révision du layout des salles, y compris les zones de services
• Listes de consommations
• Listes d'équipements

L'ingénierie de base se développe en deux étapes : la première consiste à réunir les données et à élaborer les exigences de l'utilisateur, et la seconde à développer le reste des tâches décrites ci-dessus.

L'approbation de cette ingénierie assure une base solide pour le développement de l'ingénierie détaillée.